建設(shè)工程擴(kuò)大勞務(wù)分包合同書

工程名稱：鋼結(jié)構(gòu)加工制作安裝工程

發(fā)包方：江蘇杰達(dá)鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司

承包方：XXX

合同簽訂日期：2010年03月05日

合同簽訂地點(diǎn)：XXX

勞務(wù)分包合同

發(fā)包方：江蘇杰達(dá)鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司（以下簡稱甲方）

承包方：XXX（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l理》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》以及國家、北京市有關(guān)法律、行政法規(guī)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，乙方愿意承包XX的施工，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程簡介

工程名稱：鋼結(jié)構(gòu)二期工程

工程地點(diǎn)：江蘇省鹽城市

建設(shè)單位：XX

建筑面積：X

結(jié)構(gòu)類型：XX

工期：2010年X月X日至2010年X月X日

1.2現(xiàn)場情況簡介：

現(xiàn)場場地：三通一平完成具備開工條件

1.3現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施情況：現(xiàn)場臨設(shè)完成具備施工條件。甲方臨電提供到二級箱，臨水提供到供水點(diǎn)。生活區(qū)及施工區(qū)單獨(dú)掛水表及電表。（詳見用水、用電管理協(xié)議）

第二條承包范圍及承包方式：

2.1承包范圍：XX

2.1.1、二次結(jié)構(gòu)砌筑（包括內(nèi)容：室內(nèi)外所有的填充墻、隔墻砌筑、預(yù)埋件、墻體拉結(jié)筋的放置、規(guī)范規(guī)定的墻體構(gòu)造柱、門窗洞口抱框、圈梁模板及鋼筋制作、綁扎和砼澆筑、砌筑時(shí)所用腳手架等屬于二次結(jié)構(gòu)的內(nèi)容全部成活）。

2.1.2、屋面工程（包括內(nèi)容：1、上人屋面：1：4水泥砂漿2%找坡層、1米以外很薄20厚陶粒找坡、防水基層處理、50厚擠塑聚苯板保溫層施工、防水保護(hù)層、水泥砂漿隔離層、40厚C20細(xì)石混凝土、9厚聚合物砂漿鋪臥、8-10厚彩色釉面防滑地磚干水泥擦縫。2、不上人屋面：找坡層、防水找平層、滿涂銀粉保護(hù)劑面層等圖紙所標(biāo)注的屬于屋面工程的所有內(nèi)容）。

2.1.3、外墻裝修（包括內(nèi)容：門窗洞收口、根據(jù)圖紙要求需要施工的部位）。

2.1.4、室內(nèi)精裝修（包括內(nèi)容：墻面、地面、吊頂、墻面抹灰、輕鋼龍骨雙層單面石膏板隔墻制作安裝、填充隔音巖棉、部分輕鋼龍骨吊頂及面層、衛(wèi)生間及廚房墻面防水基層處理、防水保護(hù)層、隔墻板安裝所需的約200㎜高豆石砼臺、油工刮膩?zhàn)?、涂料、所有樓地面工程、煙道通風(fēng)道安裝施工、首層樓梯間及電梯間前室墻地磚鋪貼、所有室內(nèi)回填土、所有防火門安裝到位等圖紙內(nèi)裝飾所有施工內(nèi)容，完工后現(xiàn)場清理干凈及竣工驗(yàn)收、交鑰匙前的清理）。

2.1.5、室內(nèi)水電安裝（包括：強(qiáng)電弱電埋管穿線、各種燈具安裝、衛(wèi)生潔具安裝、電線電纜安裝、各種配電柜配電箱安裝、各種管道及保溫施工、閥門安裝、通風(fēng)項(xiàng)目等施工藍(lán)圖范圍之內(nèi)的所有水、電、暖、通風(fēng)項(xiàng)目內(nèi)容）。

2.1.6、施工現(xiàn)場文明施工、安全防護(hù)、裝修垃圾清運(yùn)等全部包含在本合同單價(jià)范圍之內(nèi)。

注：1、要求工程施工藍(lán)圖中所有裝修項(xiàng)目，驗(yàn)收時(shí)現(xiàn)場清理干凈。

2、甲供主材及設(shè)備：電線、電纜、各種配電箱、消火栓箱、大型供暖及消防通風(fēng)設(shè)備、各種墻地磚、各種石材和配件、輕鋼龍骨石膏板隔墻、水暖電各種管材及管件、各種閥門及配件、水箱水泵、各種通風(fēng)煙道、石膏板吊頂材料及配件、衛(wèi)生潔具、各種燈具及開關(guān)面板等。

3、甲指定分包項(xiàng)目：屋面及廚衛(wèi)間防水層施工、人防門及防火門安裝、各種鐵藝施工、消防工程、人防通風(fēng)工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、樓板加固及補(bǔ)板工程、金屬材料吊頂施工、輕體內(nèi)隔墻施工等。

以上內(nèi)容除甲供主材、機(jī)械及甲分包外全部材料及機(jī)械設(shè)備均由乙方自備，甲方提供的材料設(shè)備乙方有義務(wù)進(jìn)行保管及管理，發(fā)生丟失、損壞及浪費(fèi)，按實(shí)際發(fā)生從結(jié)算款中扣除。

2.2承包方式：

采用擴(kuò)大勞務(wù)承包方式。

第三條合同工期：

2010年03月05日至2010年06月30日（工程驗(yàn)收）

第四條合同價(jià)款及單價(jià)構(gòu)成：

4.1本工程合同價(jià)款預(yù)估為（人民幣）：XX0萬元，金額大寫：Xx元整。

4.2勞務(wù)費(fèi)（人工）單價(jià)包括的內(nèi)容：生產(chǎn)工人的基本工資、輔助工資、預(yù)調(diào)工資、流動施工津貼、定額中的其他人工費(fèi),勞動保護(hù)費(fèi)、各種保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、殘疾人就業(yè)保障金、福利費(fèi)、醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)、人工往返路途降效費(fèi)用及交通補(bǔ)助費(fèi)、工資附加費(fèi)、教育經(jīng)費(fèi)、手工工具補(bǔ)貼、管理費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、外埠民工往返路費(fèi)及乙方為達(dá)到甲方要求的工期、質(zhì)量、安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)等所發(fā)生的一切費(fèi)用。

4.3乙方為達(dá)到甲方要求的工期、質(zhì)量、安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)所發(fā)生的費(fèi)用包括：

（1）工期保證增加費(fèi)：是為確保本合同要求的工期或搶工而所采取的各種措施費(fèi)、增加的人工費(fèi)以及施工降效影響等。

（2）質(zhì)量保證增加費(fèi)：為達(dá)到本合同要求的合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，所采取的各種施工工藝、技術(shù)措施而增加的所有費(fèi)用。

（3）安全文明施工保證增加費(fèi)：本合同要求的安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)和迎檢、迎節(jié)日所投入的人工及相關(guān)費(fèi)用。

以上費(fèi)用均已包含在人工費(fèi)單價(jià)中，結(jié)算時(shí)不得單獨(dú)計(jì)取。

4.4以下輔助用工內(nèi)容包含在平米單價(jià)中,不得另外計(jì)取。其范圍包括但不僅限于以下內(nèi)容：（1）施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施：臨電、臨水、道路及場區(qū)硬化、排水溝等用工。（2）現(xiàn)場材料倒運(yùn)、碼放、二次搬運(yùn)用工。（3）測量放線用工。（4）試驗(yàn)用工。（5）成品保護(hù)及看樓用工。（6）土建與水電剔鑿補(bǔ)洞用工。（7）各種中小型機(jī)械及電動工具操作用工。（8）文明三區(qū)整理用工（生活區(qū)、辦公區(qū)、施工區(qū)的清理、環(huán)境衛(wèi)生、日常管理、門衛(wèi)、看守材料等零工）。（9）設(shè)計(jì)變更、洽商單個(gè)單項(xiàng)子目在20工日內(nèi)（含20個(gè)）的設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目。（10）總（與其它分）包配合用工，（11）冬、雨季施工增加費(fèi)。（12）現(xiàn)場內(nèi)其它不可預(yù)見因素造成的增加人工費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)。（13）7.8條內(nèi)容。（14）第十六條內(nèi)容。（15）施工保險(xiǎn)、施工人員意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。

4.5其他執(zhí)行《XXX公司內(nèi)部結(jié)算》規(guī)定。

4.6甲方在結(jié)算總價(jià)的基礎(chǔ)上收取X%管理費(fèi)（包含稅金），撥付進(jìn)度款時(shí)按照比例扣除。

第五條勞務(wù)費(fèi)結(jié)算及支付

5.1結(jié)算時(shí)間：乙方按時(shí)完成以上約定的所有工程內(nèi)容后，須按合同約定及時(shí)與甲方辦理各種結(jié)算手續(xù)，填寫勞務(wù)費(fèi)結(jié)算會簽表，經(jīng)甲方相關(guān)人員進(jìn)行會簽后，乙方依此編制勞務(wù)費(fèi)結(jié)算書，并在10天內(nèi)將全部結(jié)算資料遞交給甲方。甲方項(xiàng)目經(jīng)理部收到乙方的勞務(wù)費(fèi)結(jié)算資料后30天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見，并上報(bào)主管部門審批。

5.2結(jié)算依據(jù)：

（1）、本工程工程量計(jì)算原則依據(jù)2001年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量，提取人工工日數(shù)量乘以“（2）”條中相應(yīng)單價(jià)，取費(fèi)執(zhí)行勞務(wù)承包取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，僅計(jì)取分包工程管理費(fèi)。

（2）、輔材及人工費(fèi)執(zhí)行2010年2月份北京造價(jià)信息，人工費(fèi)按土建人工費(fèi)為X元；裝飾人工費(fèi)為CX元/工日；水電安裝人工費(fèi)為X元/工日；房修工程結(jié)構(gòu)人工費(fèi)為X元，房修工程拆除人工費(fèi)為X元執(zhí)行。

（3）、其它取費(fèi)全部執(zhí)行2001年《北京市建設(shè)工程預(yù)算費(fèi)用定額》規(guī)定，其中不計(jì)取臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、大型機(jī)械垂直運(yùn)輸費(fèi)。

（4）、施工用水用電由甲方提供水源、電源，施工用電提供到二級配電箱，單獨(dú)掛表計(jì)量，每月繳納一次，由專人收取。

（5）、施工現(xiàn)場發(fā)生洽商變更調(diào)整：工程洽商單項(xiàng)子目直接費(fèi)在1000元（含）以內(nèi)作技術(shù)洽商處理，工程洽商單項(xiàng)子目直接費(fèi)超過1000以外的洽商按實(shí)增減。

（6）、甲方在結(jié)算總價(jià)的基礎(chǔ)上收取X%管理費(fèi)（包含稅金），撥付進(jìn)度款時(shí)按照比例扣除。

（7）、拆除部分可套05修繕定額子目，提取人工工日。

（8）、甲方提供工人宿舍及辦公室，其他全部自行準(zhǔn)備。（如：床、被、桌椅等）。

（9）、依據(jù)本工程施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、洽商及相關(guān)的圖籍和有關(guān)技術(shù)資料。

（10）、本工程的《勞務(wù)分包協(xié)議文件》

甲供主材及設(shè)備：電線、電纜、各種配電箱、消火栓箱、大型供暖及消防通風(fēng)設(shè)備、各種墻地磚、各種石材和配件、輕鋼龍骨石膏板隔墻、水暖電各種管材及管件、各種閥門及配件、水箱水泵、各種通風(fēng)煙道、石膏板吊頂材料及配件、衛(wèi)生潔具、各種燈具及開關(guān)面板等。甲方提供的材料設(shè)備乙方有義務(wù)進(jìn)行保管及管理，發(fā)生丟失、損壞及浪費(fèi)，按實(shí)際發(fā)生從勞務(wù)結(jié)算款中扣除。

5.3結(jié)算內(nèi)容：

（1）、承包范圍內(nèi)已確認(rèn)實(shí)際完成的施工項(xiàng)目。（2）、追加或減少的已確認(rèn)完成的施工項(xiàng)目。（3）、雙方另行約定可調(diào)整的設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目。（4）、雙方另行約定可計(jì)算的現(xiàn)場外其它施工項(xiàng)目。（5）、其它結(jié)算內(nèi)容。（6）、停工、窩工費(fèi)用：無論何種原因造成的停工、窩工，其勞動力均由乙方自行調(diào)配，不增加任何費(fèi)用。

5.4工程變更

1.乙方提出的設(shè)計(jì)變更，必須征得甲方同意，設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.合同范圍內(nèi)發(fā)生的全部工程變更（包括設(shè)計(jì)變更和施工方案變更）必須經(jīng)發(fā)包人、設(shè)計(jì)人、監(jiān)理單位和承包人“四方”現(xiàn)場代表人簽字后方能生效。

5.5結(jié)算價(jià)格執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)：

（1）、根據(jù)結(jié)算內(nèi)容實(shí)際已完成的施工項(xiàng)目。

（2）、工期、質(zhì)量、安全文明施工保證費(fèi)、按第4.4條相應(yīng)條款執(zhí)行。

（3）、設(shè)計(jì)變更、洽商單個(gè)單項(xiàng)子目增減在20工日以內(nèi)的不做調(diào)整，設(shè)計(jì)變更、洽商單個(gè)單項(xiàng)子目增減在20工日以外的項(xiàng)目，工日單價(jià)按結(jié)構(gòu)50元/工日（單體樓），只計(jì)取直接費(fèi)。工日計(jì)算執(zhí)行2001年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》。

（4）安全防護(hù)及腳手架工程：乙方必須無條件服從甲方安全防護(hù)搭設(shè)管理規(guī)定。

（5）結(jié)構(gòu)剔鑿費(fèi)用的計(jì)?。喊凑宅F(xiàn)有工程狀況不計(jì)取任何費(fèi)用。

（6）安排從事本承包工程以外的工作執(zhí)行2001年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》，定額工50元／工日。

（7）生活水電費(fèi)及施工水電費(fèi)：甲方為乙方提供單獨(dú)的水、電表，由乙方負(fù)責(zé)安裝，施工過程中所發(fā)生的生產(chǎn)、生活用水用電費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。（費(fèi)用包含在合同單價(jià)中）

（8）外部隊(duì)伍床鋪費(fèi)、統(tǒng)一被褥著裝費(fèi)用已經(jīng)包含在平方米單價(jià)中。

（9）除甲方分包及甲供以外的所有歸乙方自行采購管理。甲方提供的材料設(shè)備乙方有義務(wù)進(jìn)行保管及管理，發(fā)生丟失既浪費(fèi)，按實(shí)際發(fā)生從勞務(wù)結(jié)算款中扣除。

5.6勞務(wù)費(fèi)的支付：

工人進(jìn)場第一個(gè)月內(nèi)全部費(fèi)用自行解決，第二個(gè)月25日開始上報(bào)上個(gè)月完成工程量，甲方預(yù)算部進(jìn)行審核，次月5日前審核完畢，10日前按照審核完成工程量的30%支付工程款，以此類推。工程竣工驗(yàn)收后辦理結(jié)算，付至結(jié)算款的80%。除質(zhì)保金5%外，其他余款一年內(nèi)全部付清，質(zhì)保期為兩年。撥付進(jìn)度款時(shí)按照比例扣除結(jié)算總價(jià)的XC%管理費(fèi)（包含稅金）。

第六條材料、機(jī)具的管理及其它

6.1無論甲方支付工程款情況如何，乙方不得以此為由影響本合同的履行。乙方應(yīng)遵守和執(zhí)行甲方提供材料管理規(guī)定，全部執(zhí)行2001年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》損耗標(biāo)準(zhǔn)，如果以上項(xiàng)目超過規(guī)定。結(jié)算時(shí)從承包人結(jié)算款中直接扣除相應(yīng)費(fèi)用。

6.2中小型機(jī)械（含電動工具）及消耗性材料包干范圍：全部歸乙方自備。

6.3材料、機(jī)具的管理：乙方須設(shè)專職材料員管理材料、機(jī)具，對工程用料甲乙雙方共同檢驗(yàn)點(diǎn)收并履行簽字手續(xù)。甲方將材料發(fā)放給乙方后，乙方負(fù)責(zé)材料、機(jī)具的使用、保管、維護(hù)，丟失、損壞由乙方承擔(dān)損失。（甲乙雙方另行簽訂材料供管協(xié)議）。

6.4中小型機(jī)械（含電動工具）（除6.2條的機(jī)具以外）由乙方自行供應(yīng)、管理、維修和使用。

6.5乙方對于甲供設(shè)備及材料應(yīng)提前10天上報(bào)計(jì)劃，并填寫完整（包括：規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量要求等，審核人、負(fù)責(zé)人、各專業(yè)工程師必須簽字齊全，有效。方可辦理采購（甲供鋼材規(guī)格滿足上報(bào)計(jì)劃數(shù)量80%時(shí)，視同達(dá)到乙方上報(bào)計(jì)劃規(guī)格的要求）。

6.6乙方自行采購的材料必須向甲方提供相關(guān)材質(zhì)證明、合格證、檢測報(bào)告等。經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格方可使用，如果乙方使用材料沒有經(jīng)過甲方同意或驗(yàn)收的，造成所有損失全部由乙方承擔(dān)。

6.7甲方負(fù)責(zé)提供垂直運(yùn)輸機(jī)械。

第七條安全文明施工

7.1該工程必須達(dá)到北京市文明工地標(biāo)準(zhǔn)。

7.2甲乙雙方必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。甲方對乙方承擔(dān)施工的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，同時(shí)甲乙雙方必須簽訂“安全生產(chǎn)協(xié)議書”，并嚴(yán)格遵照執(zhí)行。乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)、生活設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格后方可使用且要注意保護(hù)。甲方進(jìn)行安全交底教育后，施工中發(fā)生的任何傷亡及其它安全事故所造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方承擔(dān)。

7.3發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，甲乙雙方應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴(kuò)大并全力組織搶救傷者，保護(hù)事故現(xiàn)場，如因搶救傷者必須移動現(xiàn)場設(shè)備，須做出書面記錄或拍照。按照有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)分清責(zé)任，由事故責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方對事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

7.4乙方居住的生活區(qū)部分完全由乙方負(fù)責(zé)管理，必須滿足北京市市級安全文明工地的要求與規(guī)定：如現(xiàn)場的住宿、飲食、衛(wèi)生、用水、用電的特殊規(guī)定。除甲方提供的臨時(shí)住宿用房、食堂、臨水臨電（一次性投入），其他內(nèi)容均由乙方提供，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

7.5現(xiàn)場及生活區(qū)的消防工作必須符合北京市消防部門有關(guān)規(guī)定要求，服從甲方管理，若因乙方違章而造成的火災(zāi)等一切消防責(zé)任事故，責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

7.6乙方要加強(qiáng)對全員法律意識教育，不得在任何場合進(jìn)行賭博、酗酒、打架、鬧事等違法、違規(guī)行為，一經(jīng)發(fā)生除按相應(yīng)法律規(guī)定處理外，甲方視情節(jié)輕重給予乙方一定的經(jīng)濟(jì)處罰或清除出場。

7.7乙方人員上下班及外出等要嚴(yán)格遵守交通法規(guī)，避免一切交通事故，乙方發(fā)生的一切交通事故，均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任及一切費(fèi)用。

7.8乙方施工人員必須實(shí)行實(shí)名制，按照北京市農(nóng)民工實(shí)名制暫行辦法進(jìn)行管理。其發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.9其他約定詳見附件。

第八條工程質(zhì)量

8.1本分包工程質(zhì)量雙方約定為：合格。

8.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定，以國家或行業(yè)及北京市現(xiàn)行的裝修裝飾質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

8.3乙方必須按照北京市規(guī)定及合同約定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范和施工圖組織施工。在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有誤，須立即向甲方提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。因乙方原因造成停窩工的，工期不順延，發(fā)生的費(fèi)用及甲方的一切損失均由乙方承擔(dān)。

8.4其他約定詳見附件。

第九條工程工期

9.1乙方若未按合同工期（包括合同規(guī)定可順延的工期）竣工，每延誤一天，按照合同總額的1‰向甲方支付違約金，違約金累計(jì)不超過合同總額的3%。

9.2乙方必須滿足甲方的工期要求，保證24小時(shí)施工，并根據(jù)工程進(jìn)度需要自行調(diào)劑勞動力數(shù)量。由于乙方的施工管理、人員不足等原因造成工程進(jìn)度達(dá)不到甲方的要求，需要搶工時(shí)，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。如果由于乙方施工人員滿足不了甲方工程進(jìn)度需要，甲方有權(quán)要求乙方退場，按照實(shí)際工程量結(jié)算，相應(yīng)扣除由此給甲方帶來的經(jīng)濟(jì)損失。

第十條甲方的代表

10.1甲方駐工地代表姓名：XXX

10.2甲方駐工地代表職責(zé)：按合同約定，及時(shí)提供給乙方所需指令、標(biāo)準(zhǔn)、圖紙并履行其他合同約定的義務(wù)。

第十一條乙方代表

11.1乙方駐工地代表姓名（任命書作為合同附件）：XX

11.2乙方駐工地代表工作：按甲方代表批準(zhǔn)的施工作業(yè)計(jì)劃、甲方編制的施工組織設(shè)計(jì)、工期控制計(jì)劃、質(zhì)量目標(biāo)和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求施工，履行分包合同中規(guī)定的其他所有權(quán)利及義務(wù)。對施工過程中涉及甲方的先進(jìn)工藝和技術(shù)保密。

第十二條違約責(zé)任

12.1甲方或乙方不能按本合同條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

12.2乙方未按甲方選定的施工隊(duì)伍進(jìn)場，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換、調(diào)整，乙方無法調(diào)整時(shí)，甲方有權(quán)暫不安排施工任務(wù)（停窩工損失乙方自負(fù)），并書面通知乙方，直至終止合同。

12.3因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落及非雙方當(dāng)事人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、風(fēng)、雨、雪、洪、震等不可抗力原因，給甲、乙雙方造成的損失，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的損失，對方均不負(fù)賠償責(zé)任。

12.4乙方所有與其自身供應(yīng)商的經(jīng)濟(jì)糾紛或因乙方違反有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定而出現(xiàn)的任何問題，其責(zé)任均由乙方自身負(fù)責(zé)，并確保甲方免于連帶責(zé)任。

第十三條新工藝的應(yīng)用

甲方所采用的新工藝、新技術(shù)乙方必須積極配合實(shí)施，乙方須為甲方提供的先進(jìn)工藝及技術(shù)保密。新工藝和新技術(shù)在實(shí)施前甲方對乙方進(jìn)行書面交底。

第十四條與甲方其他分包商的配合

14.1如果甲方認(rèn)為有必要，甲方可以在任何時(shí)候?qū)⒈痉职こ痰娜魏尾糠至硇蟹职o其他的分包商，乙方不得提出任何異議和任何索賠；

14.2按照甲方的要求配合其他裝修施工的專業(yè)承包商，主要為其他施工單位提供所需要的工作面。乙方不得因此而要求增加費(fèi)用。

14.3為其他分包工程提供必要的施工條件及配合。

14.4為其他分包商提供放線參考點(diǎn)。

第十五條保修

乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定對工程進(jìn)行保修，在工程驗(yàn)收合格時(shí)乙方應(yīng)與甲方簽訂保修合同，保修期按照甲方與業(yè)主簽定合同中規(guī)定的保修期執(zhí)行，保修金額為合同價(jià)款的5%。保修金（不含利息）自竣工驗(yàn)收之日起，兩年后一次性結(jié)清

第十六條保險(xiǎn)

乙方須對其在本分包工程現(xiàn)場的全部雇員的人身安全及自有機(jī)械設(shè)備等財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，其費(fèi)用自理。

第十七條爭議的解決

甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以通過協(xié)商或申請施工合同管理機(jī)構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成的，向XX提起訴訟。

第十八條其他約定：

1、工期：乙方必須保證于2010年X月X日工程竣工驗(yàn)收，同時(shí)滿足24小時(shí)施工。如果不能如期完工，結(jié)算總價(jià)扣除X元/㎡（建筑面積）

2、施工現(xiàn)場文明施工：乙方必須保證施工現(xiàn)場整齊，達(dá)到北京市文明工地，如果不能達(dá)到結(jié)算總價(jià)扣除X元/㎡（建筑面積）。

3、施工安全：如果施工現(xiàn)場發(fā)生傷亡事故，由于乙方管理不當(dāng)造成的，按照X元/㎡（建筑面積）進(jìn)行處罰。

第十九條本合同附件包括：

本合同其它附件與本合同具有同等的法律效力，合同與附件內(nèi)容不一致時(shí)執(zhí)行合同條款。

第二十條合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第二十一條合同解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。

2、如因不可抗力致使本合同無法履行，因建設(shè)單位原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，甲方和乙方可以解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3、如因乙方在施工人員數(shù)量、施工人員能力等方面的欠缺，致使工程質(zhì)量、安全與工期無法達(dá)到要求時(shí)，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理確認(rèn)并經(jīng)建設(shè)單位同意后甲方可以向乙方發(fā)出通知解除合同。乙方接到通知后應(yīng)盡快撤離現(xiàn)場。乙方不按要求退場，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的由乙方承擔(dān)。

4、合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求撤出施工場地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

第二十二條合同份數(shù)

本合同一式六份，具有同等法律效力，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)二份。

第二十三條合同補(bǔ)充條款附件

一、工程質(zhì)量管理規(guī)定

1、本工程質(zhì)量目標(biāo)為合格，為確保這一質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，明確責(zé)任?，F(xiàn)結(jié)合本工程現(xiàn)場實(shí)際情況，特制定此質(zhì)量管理規(guī)定：

2、現(xiàn)場施工人員必須嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求施工。

3、現(xiàn)場施工人員必須加強(qiáng)中間過程管理與控制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)解決施工中出現(xiàn)的問題。

4、在施工過程中必須嚴(yán)格執(zhí)行樣板制和三檢制。

5、現(xiàn)場的施工資料必須書寫整齊、簽字齊全、與施工同步，達(dá)到建筑安裝工程資料管理規(guī)程的要求和達(dá)到總承包單位的標(biāo)準(zhǔn)。對于報(bào)驗(yàn)資料不合格（不同步、書寫不規(guī)范），每次給予分承包方50元的經(jīng)濟(jì)處罰。

6、對于質(zhì)量問題或質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)，擅自處理的分承包方，給予500—1000元的經(jīng)濟(jì)處罰。

7、對于質(zhì)量部門提出的質(zhì)量問題整改不及時(shí)或整改不合格的承包方給予500—5000元的經(jīng)濟(jì)處罰。

8、對于在施工中上道工序未經(jīng)檢查或檢查不合格而進(jìn)行下道工序施工的承包方，給予200—1000元的經(jīng)濟(jì)處罰，并由承包方承擔(dān)由此而引起的一切增加的費(fèi)用。

9、對于不按規(guī)定提供材質(zhì)證明，又不及時(shí)對原材進(jìn)行復(fù)試的承包方，給予1000—5000元的處罰。

10、對于經(jīng)公司各部門質(zhì)量檢查，工程質(zhì)量未達(dá)到總承包單位要求的，給予承包方1000—5000元的經(jīng)濟(jì)處罰。

11、對于不按圖施工，違章操作，管理人員管理不到位而造成的質(zhì)量問題，依據(jù)情節(jié)輕重程度，給予承包方1000—10000元的經(jīng)濟(jì)處罰。

12、各分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收合格率月累計(jì)不得低于95%，二次驗(yàn)收合格率必須達(dá)到100%。對于每降低一個(gè)百分點(diǎn)的承包方處以500元的經(jīng)濟(jì)處罰。月累計(jì)一次驗(yàn)收合格率低于85%的承包方，扣除其本月工程款的5%，驗(yàn)收不合格的工程不予支付工程款。二次驗(yàn)收每一次復(fù)檢未通過的給予分承包方500元的經(jīng)濟(jì)處罰。

13、在承包方自檢完成后報(bào)總承包單位專業(yè)責(zé)任師驗(yàn)收時(shí)未達(dá)到質(zhì)量要求時(shí)，總承包單位專業(yè)責(zé)任師可依據(jù)總承包單位質(zhì)量罰款細(xì)則實(shí)施。

二、安全生產(chǎn)管理

1、分承包方現(xiàn)場施工管理須符合安全文明施工程序條例。

2、各分承包方應(yīng)控制：輕傷頻率在千分之三，杜絕重傷和死亡事故的發(fā)生，否則按承包方合同有關(guān)條例執(zhí)行。

3、日常的安全教育

承包方的班前安全教育：由承包方的班組長進(jìn)行，并做好班組活動記錄，其班、組長存檔備查，及時(shí)反饋到項(xiàng)目安全監(jiān)控部。

4、各承包方不向總承包單位安全監(jiān)控部提供規(guī)定的安全資料，對承包方的安全員處罰款500元/次。

5、進(jìn)入施工區(qū)域必須戴好安全帽，并符合有關(guān)規(guī)定，違者罰款50元/人.次。各承包方不組織和不參加周一安全教育活動，對承包方處于1000元/次罰款。

6、各分承包方拒不參加總承包單位組織的安全檢查和綜合大檢查，對承包方處于1000元/次罰款。

7、各承包方進(jìn)場人員須進(jìn)行北京市及總承包單位要求的安全教育，否則發(fā)現(xiàn)1人，處罰50元。

8、總承包單位對各分承包方有下列違章行為之一的職工給予50元--100元/次處罰。

A、高空作業(yè)未穿防滑膠鞋；高空施工作業(yè)未按規(guī)定鋪板和設(shè)置防護(hù)欄桿。

B、二米（含二米）以上高空作業(yè)站在鋼管上、鋼筋上、模板上等危險(xiǎn)環(huán)境施工未系好安全帶的。

C、沒有防護(hù)設(shè)施和防護(hù)設(shè)施不全的高空施工作業(yè)。

D、無動火證動火者。

E、非特種作業(yè)人員從事特種作業(yè)，特種作業(yè)人員不持證上崗。

F、非本工種人員亂摸亂動機(jī)電設(shè)備。

G、未執(zhí)行本工種安全技術(shù)交底，違章作業(yè)，冒險(xiǎn)蠻干。

H、不走正式安全通道，翻爬欄桿、腳手架等違章行為。

I、高空作業(yè)向下投拋物體。

J、機(jī)電設(shè)備缺防護(hù)裝置，未按操作規(guī)程操作。

K、電焊機(jī)雙線不到位，兩側(cè)無防護(hù)罩，焊把線、鉗絕緣損壞，電源線破皮漏電。沒按規(guī)定使用電焊機(jī)專用保護(hù)電箱。

L、現(xiàn)場臨時(shí)用電不符合安全要求。

M、班、組長未對班組人員進(jìn)行書面安全技術(shù)交底。

N、破壞現(xiàn)場的各種防護(hù)裝置、防護(hù)設(shè)施和安全標(biāo)志，未經(jīng)總承包單位工程管理部責(zé)任師批準(zhǔn)，隨意挪動和拆除。

9、對有下列行為之一的給予處罰100～300元/次罰款處理，賠償損失，直至追究刑事責(zé)任。

1】多次違章，屢教不改。

2】沒有給工人創(chuàng)造良好作業(yè)條件，沒有安全可靠的工作環(huán)境，強(qiáng)令工人違章冒險(xiǎn)作業(yè)者。

3】分承包方未進(jìn)行安全技術(shù)交底或安全技術(shù)交底無針對性。

4】承包方對安全技術(shù)交底執(zhí)行情況不進(jìn)行檢查或存在隱患的。

5】對施工作業(yè)范圍的環(huán)境、設(shè)施、設(shè)備、存在隱患未及時(shí)采取措施，做好防護(hù)的。

6】不認(rèn)真執(zhí)行上級有關(guān)安全規(guī)定，對所管轄班組人員的勞動保護(hù)和安全防護(hù)不落實(shí)者。

7】指揮無證人員上崗施工。

8】新工人入場未進(jìn)行入場安全教育就安排上崗。

10、安全防護(hù)規(guī)定

（1）總則：

A、承包方所使用的腳手架由分包方搭設(shè)，搭設(shè)的各種架子在2米以上20米以下由總承包方安全監(jiān)控部驗(yàn)收，驗(yàn)收程序是承包方搭設(shè)完各種腳手架后通知總承包單位程管理部，在由總承包單位工程管理部通知總承包單位安全監(jiān)控部進(jìn)行驗(yàn)收，同時(shí)參加驗(yàn)收人員是總承包單位工程管理部技術(shù)部門人員和分承包方安全員，驗(yàn)收合格后方可使用；在搭設(shè)20米以下的腳手架同時(shí)上報(bào)驗(yàn)收時(shí)間；20米以上的腳手架，要有有效方案，要提前三個(gè)工作日上報(bào)總承包單位安全監(jiān)控部以便及時(shí)上報(bào)公司來驗(yàn)收，否則影響工期后果自負(fù)。

B、結(jié)構(gòu)施工階段建筑物周圍已設(shè)置的水平安全網(wǎng)不得隨意改動，根據(jù)施工需要和總承包單位要求支搭安全網(wǎng)，由總承包單位有關(guān)人員、分承包方聯(lián)合驗(yàn)收，驗(yàn)收單存檔備查。

C、結(jié)構(gòu)施工中洞口、臨邊應(yīng)做好防護(hù)，由分承包方負(fù)責(zé)檢查、維修。

D、凡用上述設(shè)施使用及搭設(shè)維護(hù)過程中造成的工傷事故和未遂事故，由分承包方獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和事故責(zé)任，由分承包方獨(dú)立承擔(dān)政府及上級主管部門的處懲。

（2）腳手架：

A、凡高度在2米以上施工作業(yè)，必須搭設(shè)腳手架。

B、所有腳手架的搭設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行JGJ-91《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》。

（3）安全網(wǎng)：

A、凡有墜落危險(xiǎn)的部位必須設(shè)置水平安全網(wǎng)。

B、關(guān)鍵部位如電梯井、大于1.5*1.5米的洞口等，應(yīng)根據(jù)總承包單位經(jīng)理部要求設(shè)置水平安全網(wǎng)和防護(hù)欄桿。

C、水平安全網(wǎng)采用3*6米的錦綸大眼安全網(wǎng)，密目安全網(wǎng)采用2000目安全網(wǎng)。

D、安全網(wǎng)必須使用中建一局定點(diǎn)產(chǎn)品。

E、因施工需要拆除安全網(wǎng)必須在24小時(shí)前向總承包單位工程管理部提出書面申請，經(jīng)總承包單位安全監(jiān)控部同意后方可拆除。

（4）洞口防護(hù)：

A、凡一邊超過20厘米的洞口必須設(shè)置防護(hù)措施。

B、電梯防護(hù)口可須做成活動式門擋，并懸掛安全標(biāo)志。

C、管道預(yù)留洞口在施工完成之前不得割除防護(hù)用預(yù)留鋼筋。

D、因施工需要拆除洞口防護(hù)應(yīng)向總承包單位工程管理部提出書面申請并寫明將采用的防護(hù)措施。經(jīng)同意后方可施工，完畢后恢復(fù)。

（5）處罰規(guī)定：

A、應(yīng)用腳手架施工而不搭設(shè)腳手架，處罰500元，并勒令整改。

B、使用不合格腳手架或未經(jīng)驗(yàn)收的腳手架，處罰1000元。

C、不按總承包單位經(jīng)理部要求設(shè)置防護(hù)設(shè)施從事高空作業(yè)施工，處罰1000元。

D、洞口防護(hù)不到位不安全，存在重大事故隱患，每發(fā)現(xiàn)一處處罰1000元。

E、使用非北京市建委指定的三寶（安全網(wǎng)、安全帶、安全帽）用品，處罰500元，并停工整改。

11、臨電管理規(guī)定：

（1）總承包單位責(zé)任：

A、總承包單位負(fù)責(zé)現(xiàn)場總箱，二級箱的管理和維護(hù)。

B、總承包單位負(fù)責(zé)現(xiàn)場主電纜的檢查維護(hù)。

C、總承包單位負(fù)責(zé)審查各分承包方在本單位施工用臨電設(shè)置的方案審核、設(shè)置的驗(yàn)收，負(fù)責(zé)監(jiān)督各分承包方的臨電管理情況。

（2）分承包單位責(zé)任：

A、承包方必須從總承包方指定的二級電箱接用電源。

B、承包方按JGJ46-88《建筑施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》提供自身施工所需的臨電線路二級和三級配電箱。

C、承包方負(fù)責(zé)自身施工臨電線路及電箱的日常維護(hù)，保證臨電支路的安全和完好。

D、承包方負(fù)責(zé)定期（每日）檢查臨電設(shè)施。

E、承包方負(fù)責(zé)承擔(dān)因本單位臨電造成的工傷事故及未遂事故的經(jīng)濟(jì)和刑事責(zé)任,并獨(dú)立承擔(dān)政府及上級部門對事故的處理結(jié)果。

（3）處罰規(guī)定：

A、凡承包方未執(zhí)行三相五線制，不采用TN-S系統(tǒng)設(shè)置臨電系統(tǒng)，罰款1000元，并停工整改。

B、凡使用存在缺陷和配置不合理的配電箱，發(fā)現(xiàn)一個(gè)罰款100元，并馬上更換。

12、機(jī)械管理

（1）責(zé)任劃分：

A、總承包單位提供的機(jī)械設(shè)備安裝安全由總承包方負(fù)責(zé)，各承包方在使用總承包方提供的機(jī)械設(shè)備過程中安全控制由分承包方負(fù)責(zé)。

B、承包方自帶機(jī)械設(shè)備及工具，安全由分承包方負(fù)責(zé)。

C、承包方自帶機(jī)械設(shè)備必須是勞動部門檢驗(yàn)合格產(chǎn)品，并提前通知總承包單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的機(jī)械必須立即退場，嚴(yán)禁使用。

E、因使用驗(yàn)收不合格的機(jī)械設(shè)備造成事故的，由分承包方獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任。

（2）進(jìn)場：

設(shè)備進(jìn)場前五個(gè)工作日向總承包單位提交書面設(shè)備進(jìn)場一覽表。經(jīng)總承包方批準(zhǔn)后方可進(jìn)場。

（3）過程管理：

A、各承包方負(fù)責(zé)自己施工區(qū)域的機(jī)械設(shè)備的保護(hù)、維修、保養(yǎng)及安全檢查。

B、各承包方負(fù)責(zé)檢查自己施工區(qū)域的機(jī)械設(shè)備安全情況并做好記錄。

C、總承包單位安全監(jiān)控部每周對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行專項(xiàng)檢查，所用表格見機(jī)械檢查表。

（4）處罰規(guī)定：

A、凡使用不合格機(jī)械設(shè)備，處罰500元。

B、各承包方機(jī)械設(shè)備維修不當(dāng)或管理標(biāo)識不全，處罰100元。

三、消防、保衛(wèi)管理

（一）治安保衛(wèi)：

1、各承包方人員必須遵守現(xiàn)場各項(xiàng)規(guī)章制度及國家、北京市有關(guān)法律法規(guī)。

2、各承包方的人員必須符合北京市外來人口管理規(guī)定，做到手續(xù)齊全，并按北京市有關(guān)規(guī)定辦理證件。

3、任何承包方或個(gè)人攜帶物品出門須有總承包單位物資部開據(jù)的出門條，經(jīng)值班警衛(wèi)核對無誤后方可放行。

4、外來人員參觀、會客、探友人員必須持有關(guān)證件到警衛(wèi)室辦理來客登記，值班警衛(wèi)經(jīng)請示允許后方可放入，出門必須持有被探訪人簽字的會客條方可。

5、任何人不得翻越圍墻及大門，不得擾亂門衛(wèi)秩序。除核準(zhǔn)的保安人員外，未經(jīng)總承包單位批準(zhǔn)，任何人不得住宿在現(xiàn)場。

6、承包方集體宿舍不得男女混住，不得臥床吸煙，不得私自留宿外來人員，確有困難需留宿則須經(jīng)總承包單位安全管理人員批準(zhǔn)并進(jìn)行登記。

7、辦公室、宿舍內(nèi)不得存放大量現(xiàn)金（1000元以上）及貴重物品，以防被盜。

8、貴重工具材料（如電錘電鉆和貴重材料）要有專庫存放，以防被盜。

9、承包方財(cái)務(wù)部存放現(xiàn)金，印章要存放在保險(xiǎn)柜里（現(xiàn)金過夜存放不得超過1000元），要有有效的防盜措施。

10、承包方要定期對職工進(jìn)行法制教育，要遵紀(jì)守法，不得打架斗毆，不得盜竊，并教育工人遵守現(xiàn)場各項(xiàng)規(guī)章制度，按章辦事，愛護(hù)現(xiàn)場消防設(shè)備及器材。

11、承包方應(yīng)于承包項(xiàng)目完成后一周內(nèi)組織施工人員退場，退場前將出入證交總承包單位行政管理部，做到來去有據(jù)、管理有序。

12、重大節(jié)日及會議期間，承包方必須安排領(lǐng)導(dǎo)值班，值班人員應(yīng)堅(jiān)守崗位，值班表應(yīng)報(bào)總承包單位備案。

（二）消防保衛(wèi)：

1、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，不得隨便動用明火，施工用火必須在使用前報(bào)總承包單位行政管理部檢查、批準(zhǔn)，辦理動火手續(xù)后方可操作。

2、電氣焊割、作業(yè)必須符合北京市防字（81）002公安部《電氣焊、割防火安全要求》。

3、承包方木工棚、鋼筋棚應(yīng)符合防火安全要求，刨花、木屑、鋸末應(yīng)及時(shí)清理，做到工完場清，并不得在棚內(nèi)存放大量成品、半成品。易燃物品存放庫房要設(shè)專人負(fù)責(zé)，并在庫房門口名牌標(biāo)明，專職人員下班前應(yīng)斷電、關(guān)窗、鎖門。

4、分承包方電氣焊、油漆、化工、防水等項(xiàng)目施工要有措施方案，并應(yīng)有書面防火安全交底，無方案無交底不允許施工，防火方案應(yīng)經(jīng)總承包單位技術(shù)管理部審核，審核合格后執(zhí)行。

5、油漆、化工材料配料操作不得在倉庫內(nèi)及宿舍內(nèi)進(jìn)行，違反本規(guī)定給予當(dāng)事人200元罰款處理。

6、不經(jīng)總承包單位允許不得在建筑物內(nèi)做倉庫使用，不得存放大量易燃、易爆物品，因施工需要進(jìn)入在施工程內(nèi)的易燃材料要根據(jù)計(jì)劃限量進(jìn)入，并要采取相應(yīng)的防火措施。

7、承包方物資倉庫要有專人看管，并設(shè)明顯的防火標(biāo)志和防火負(fù)責(zé)人，制定庫房管理制度。

8、庫房內(nèi)各種材料要按性質(zhì)及危險(xiǎn)性分類存放。具有自燃、易燃、易爆的物品及化學(xué)物品不得混放。

9、庫房內(nèi)嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入，嚴(yán)禁吸煙、明火作業(yè)、取暖易燃庫房內(nèi)不得留宿人員，嚴(yán)禁使用60W以上功率燈具。

10、易燃、易爆及劇毒危險(xiǎn)品進(jìn)入現(xiàn)場必須由總承包單位物資管理部進(jìn)行登記，報(bào)安全監(jiān)控部備案，統(tǒng)一配備消防器材，并設(shè)專人看管，嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)用手續(xù)。

11、庫房管理人員必須具備滅火常識，會使用滅火器材，下班前應(yīng)對燈、閘、鎖進(jìn)行認(rèn)真檢查。

甲方：（蓋章）XX乙方：（蓋章）

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